ネバーランド朝霧

  • 兵庫県明石市朝霧南町二丁目

  • 山陽本線 / 朝霧駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 9階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
3,680万円
56.8万円/㎡
相場
3,510万円
54.2万円/㎡
1,943
2,988
4,033
5,078
AI査定結果
推定相場価格
3,510万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,988万円〜4,033万円
46.1万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ネバーランド朝霧
3,680万円（56.8万円/㎡）/ 2階 / 64.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/213,680万円56.8万円2階 64.81㎡ 3LDK南東
2025/09/112,880万円44.4万円1階 64.81㎡ 3LDK南
2025/01/073,580万円43.3万円7階 82.68㎡ 4LDK南西
2024/11/293,880万円46.9万円7階 82.68㎡ 4LDK南西
2024/08/124,080万円49.3万円7階 82.68㎡ 4LDK南西
2024/06/053,580万円50.5万円9階 70.94㎡ 3LDK南西
2024/04/143,180万円49.1万円7階 64.81㎡ 3LDK南西
2023/12/263,480万円49.7万円7階 70.01㎡ 3LDK南東
2023/11/253,680万円53.8万円3階 68.34㎡ 3LDK南西
2023/11/253,300万円47.1万円8階 70.01㎡ 3LDK南東
2023/08/243,780万円55.3万円3階 68.34㎡ 3LDK南西
2023/08/243,600万円51.4万円8階 70.01㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ネバーランド朝霧
明石市朝霧南町二丁目
朝霧駅5分 3,680万円56.8万円64.81㎡3LDK2階 / 9階建 南東2005年85戸RC
2025/03/13デュオプレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅4分 2,980万円45.4万円65.7㎡2LDK8階 / 11階建 南西2008年47戸RC
2023/12/05フィールズスクエアII番館
明石市大久保町ゆりのき通二丁目
大久保駅5分 3,380万円44.2万円76.44㎡3LDK7階 / 7階建 南西2007年123戸RC
2025/05/14グラジオ大久保ミラコスタ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 3,380万円43.4万円77.9㎡2LDK2階 / 9階建 -2008年50戸RC
2025/04/10リベール西明石スクエア
明石市藤江
西明石駅9分 3,380万円47.9万円70.53㎡3LDK4階 / 10階建 東2002年53戸RC
2024/07/10グランプレステージ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 3,180万円45.0万円70.67㎡3LDK6階 / 13階建 南東2000年110戸SRC
2025/06/08リベール西明石駅前
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 3,680万円56.4万円65.28㎡3LDK2階 / 11階建 南2006年48戸RC
2023/11/25サーパス西明石駅前
明石市和坂
西明石駅2分 3,480万円51.8万円67.15㎡3LDK2階 / 14階建 北2005年64戸SRC
2024/08/12プレステージ西明石IX
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 2,580万円43.1万円59.84㎡3LDK10階 / 14階建 南西2000年72戸SRC
2024/03/06セレッソコート明石公園通り
明石市鷹匠町
明石駅9分 3,850万円57.2万円67.33㎡3LDK5階 / 9階建 東2006年68戸RC
2023/10/13アルファステイツ明石アヴェニュー
明石市大明石町二丁目
明石駅7分 3,080万円50.8万円60.6㎡1LDK+S8階 / 15階建 南2009年51戸RC
2025/10/21ヴェルビュ明石駅前
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 3,200万円45.5万円70.29㎡2LDK+S3階 / 14階建 南2000年72戸SRC
2025/04/10ワコーレ明石ヴィストーレ
明石市本町一丁目
明石駅7分 3,480万円51.2万円67.97㎡3LDK12階 / 15階建 西2007年69戸RC
2025/08/30藤和シティホームズ明石マリンビュー
明石市中崎二丁目
明石駅8分 3,600万円50.8万円70.85㎡3LDK8階 / 15階建 南2002年38戸SRC
2024/08/09ネバーランド明石ハーバービュー
明石市中崎二丁目
明石駅10分 2,830万円43.4万円65.25㎡2LDK8階 / 14階建 東2006年61戸RC
2024/06/05ワコーレ明石ステーションフラッツ
明石市東仲ノ町
明石駅5分 3,400万円51.6万円65.88㎡1SLDK6階 / 10階建 東2004年42戸RC
2024/07/04サーパス明石太寺
明石市太寺二丁目
人丸前駅14分 3,180万円43.7万円72.85㎡3LDK1階 / 7階建 東2004年48戸RC
2026/01/16アルファステイツ明石駅前
明石市東仲ノ町
明石駅6分 4,580万円60.8万円75.39㎡2LDK12階 / 13階建 南2006年48戸RC
2025/08/06リベール明石弐番館
明石市桜町
明石駅7分 2,980万円45.0万円66.2㎡3LDK3階 / 15階建 南2000年41戸SRC
2025/04/16リブコートベイサイド明石相生町
明石市相生町二丁目
明石駅8分 2,580万円44.9万円57.44㎡3LDK4階 / 13階建 南2000年45戸SRC
2026/01/12グランドメゾン明石海岸通
明石市相生町一丁目
明石駅14分 3,480万円47.4万円73.38㎡3LDK2階 / 14階建 南2000年47戸SRC
2024/06/05ライオンズマンション明石相生町
明石市相生町一丁目
明石駅16分 3,480万円47.2万円73.68㎡3LDK3階 / 13階建 南西2004年58戸SRC
2023/12/26ワコーレヴィサージュ朝霧
明石市東野町
大蔵谷駅3分 3,280万円45.1万円72.8㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年44戸RC
2025/06/03ワコーレ明石大蔵
明石市大蔵八幡町
大蔵谷駅5分 3,199万円44.3万円72.14㎡3LDK4階 / 6階建 南2008年48戸RC
2025/12/29アルファステイツ朝霧ヒルズ
明石市朝霧南町二丁目
朝霧駅8分 3,550万円50.7万円70㎡3LDK3階 / 9階建 南2006年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、明石市では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は明石市の平均と比較して92.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
43.7万円/㎡
前年比-5.3%
明石市
29.5万円/㎡
前年比+7.1%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネバーランド朝霧
所在地兵庫県明石市朝霧南町二丁目
交通山陽本線朝霧駅徒歩5分
築年月2005年
階数9階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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